by reachhome on 2019年8月23日
8月6日，自贸区新片区划分公布，
激动人心的“限购放宽政策”也随之而来
8月6日，上海人期待已久的新自贸片区划分终于公布了：上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域，均被纳入其中，其中大部分片区位于临港。新片区将得到市政府5年出资总规模不少于1000亿的专项发展资金，这里的高端人才、基础设施等各方面都将因此而腾飞。
不仅如此，非户籍人才原先需要7年才能居转户落户上海，现在缩短到5年，核心人才3年！非本市户籍人现在只要单身+无房+3年社保，即可在临港（新片区）买房。
如今临港片区热度飙升，自贸区新片区内还有哪些值得关注的在售楼盘呢，趁着大涨之前，赶紧收好我们整理的这份楼盘清单！
颐景园·江南院
颐景园·江南院的容积率仅有0.54，这个容积率可以说是“绝版级“的。整个项目走的是中式园林风格，门匾、垛头、门石，一步一景，很是唯美！尤其值得一说的是项目找那个“颐景园式”歇山顶，这是几位平均年龄在50岁以上的老匠人凭借多年经验纯手工打造而成。
地址: 浦东三三公路祥凯路
户型：100-120㎡（洋房），120-170㎡（叠加）
均价：2.4万元/㎡（洋房），4.5万元/㎡（合院）
总价：洋房240万元/套起，叠加540万元/套起
东宸源著
项目为典雅现代建筑风格，对口上海最好重点公立小学之一明珠小学，同时周边还拥有全国重点江南四大名中之一的高中上海中学东校区（本科升学率100%）、上海4座大学城之一的临港大学城等，教育配套设施很齐全。
地址: 白荆路189弄
户型：92㎡（洋房），92㎡、120㎡（叠加）
均价：3-3.9万元/㎡（洋房），3.5-4.8万元/㎡（叠加）
总价：洋房280-360万元/套，叠加370-600万元/套
东方颐城
东方颐城项目主打“0-100岁全龄颐养”理念，主要有多层洋房、叠加、联排几个产品线。社区内部将江南园林精髓的海派元素完美融入景观细节中，营造出一种奢适静谧的居住氛围。
地址：丽正路99弄
户型：120㎡、190㎡（联排），117-123㎡（叠墅），89㎡（洋房）
均价：2.4万元/㎡
总价：215万元/套起
碧云壹零
碧云壹零是金桥股份的作品，项目传承了碧云系低密度、高规格的产品理念。
地址：竹柏路758弄
户型：228-345㎡（洋房），217㎡（小高层），240-253㎡（叠墅）
均价：2.2万元/㎡
总价：600万元/套起（洋房），550万元/套（小高层），700-780万元/套（叠墅）
宏兆锦庭
宏兆锦庭直面滴水湖，景观视野很好！项目主要是由四栋多层建筑和一层的围合式商业组成，整体布局前低后高，保证后排住户也可以很好地观望滴水湖景观资源。
地址：申港大道87号
户型：50-130㎡
均价：2.8万元/㎡（洋房），3.8万元/㎡（叠加）
总价：135万元/套起
海上风华
由4栋花园洋房，19栋叠加别墅组成的海上风华距16号线临港大道站约1公里，项目对口明珠小学。社区景观规划很有特色，270度花园，6大景观组团，2大风景步道……周边有港城新天地、百润时代广场、港城广场等综合商场，以及上海市第六人民医院临港新城医院、上海海事大学医院等医疗配套。
地址：铃兰路688弄
户型：90㎡（洋房），90-120㎡（叠加）
均价：2.8万元/㎡（洋房），3.8万元/㎡（叠加）
总价：洋房260万元/套起，叠加300万元/套起
陆家嘴滴水涟岸
这是目前板块内在售楼盘中距离滴水湖和16号线地铁站最近的，属于临港新城区一环内。项目旁边开发了会展中心，酒店，商业等项目，还有冰厂田幼儿园(东校)、外国语实验小学 (东校)、浦东新区明珠临港小学、上海海事大学、上海海洋大学等多所学府。
地址：环湖北二路90号
户型：88-127㎡2-3房
均价：2.6-3.0万元/㎡
总价：230万元/套起
同润·金色橘苑
项目均为小高层设计，主打低容积率高绿化率，小区以加州风格为主，建筑外立面结合各式各异的烟囱、塔楼，从颜色丰富的彩瓦到抹灰外墙，从铁艺栏杆、山花到拱窗都可体现出其中蕴含的加州风情。目前在售78-92㎡户型，得房率较高，是刚需型购房群体不错的选择。
地址：严木桥路198弄
户型：78-92㎡2-3房
均价：2.2万元/㎡
总价：170万元/套起
绿城·诚园
绿城·诚园延续了绿城一贯的高水准:人车分流、大面积玻璃面、全干挂石材、仿石涂料、无边镜面泳池、花园长廊……营造出仿佛度假般的居家质感。目前项目为现房销售。
地址：云樱路199弄
户型：88-116㎡3-4房
均价：1.7万元/㎡
总价：160万元/套起
保利玲玥公馆
蓝湾天地效果图
保利玲玥公馆北侧即为蓝湾天地，是周边10公里范围内唯一的集中型消费目的地。一直以来，保利地产对户型的研究都非常深。保利玲玥公馆的81㎡3房户型也被称之为“神户型”：一梯两户布局，得房率高达80%，很受市场热捧
地址：石槐路恬桃路
户型：78-114㎡3-4房
均价：2.1万元/㎡
总价：170万元/套起
凤凰城天境
这是上海市场上少有的纯叠墅社区，项目产品设计很人性化，所有户型都为北入户，使得南向景观面能更完整，视野更广阔。其样板房设计无比优雅、浪漫，2018年曾荣获“上海市装配式建筑示范项目”称号。
地址：正旭路云樱路
户型：115-120㎡
均价：2.6万元/㎡
总价：299万元/套起
保利玲珑公馆
保利·玲珑公馆位于临港新城核心居住板块，北侧一路之隔即是占地9.2万㎡大型商业综合体—临港17区，在建中的9万方芦潮港生态公园距离项目也仅几百米，附近还有临港海滨休闲广场、在建的24班中小学等生活配套。
地址：渔港路256弄
户型：78-109㎡3-4房
均价：2.4-2.7万元/㎡
总价：200-350万元/套
中建锦绣熙岸
中建锦绣熙岸是知名央企中建开发建设，由4幢商品房、1幢保障房以及约6300㎡艺术商业街组成。
地址：潮乐路358弄
户型：85-120㎡3-4房
均价：2.35万元/㎡（毛坯），2.65万元/㎡（精装）
总价：200-350万元/套
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