2013年10月10日,嘉华集团以5.68亿元人民币竞得上海浦东新区黄浦江沿岸E18单元7-7住宅地块,溢价率63.2%,楼板价40106元/㎡,刷新当时上海单价地王记录。
嘉华集团表示,該地皮位於陸家嘴金融城核心區及世博總部會展商貿區之間,地段優越,乃浦東黃浦江沿岸「十二五」期間開發的重點地區,預期項目建成後可享優美黃浦江景。
嘉华7-7地块位于上海浦东陆家嘴核心滨江区域,其建筑形态源自回应基地周边严苛的日照与退界条件,为探索亚洲都市核心区位高端住宅的新类型提供独特的设计方案。
设计方案在确保周边现存居住社区日照不受影响,同时创造出独特的建筑意象,为陆家嘴的城市天际线添上柔美的一笔。
项目建筑总高度52米,呈“C”字形布置。南北西三面为主要朝向,东面山墙为次要朝向。住宅南侧单元朝向为南偏西4.5度,北侧单元为南偏东45度,南北单元之间夹角为49.5度。
由于基地周边均为住宅地块,并有大量高层住宅环绕,日照条件苛刻。因此项目的设计将日照角度的不断变化,以及对其周边住宅建筑的投影面积作为参考因素,建筑的高度、造型以及体量位置都是依据这一缜密的分析研究所做出的策略性解决方案。
在保证光照充足的同时,创造出独特的建筑外廓,为陆家嘴的城市天际线添上柔美的一笔,中国的诗意山水与人工雕琢在此得到和谐统一。
建筑顶部层层迭高并向内退进的波浪线型,宛如传统的梯田造型,形成了多维立体的生态居住空间。
垂直叠置的弧线形露天观景平台,形成了一个动态交互式的户外广场,并与空中花园相结合,将城市景观价值最大化。
当前进度:建设启动中。